Türk müteahhitlerin yurt dışı yatırımları 5 kat arttı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türk müteahhitlerin yurt dışı yatırımları 5 kat arttı.

İnşaat sektöründeki isimler, son dönemde bekle ve gör tutumunu benimsedi. Yükselen fiyatlar ve yüksek faiz oranları nedeniyle oluşan durgunluk, öngörülemeyen maliyet artışları ve finansmana erişim sorunu yeni konut arzının önünde önemli bir engel oluşturdu. Bunun sonucunda yeni inşaatlar için verilen izin sayısında ciddi bir düşüş yaşandı.

Son yapı izni istatistiklerine göre, ikinci çeyrekte bina sayısı, daire sayısı ve daire alanı izinleri sırasıyla yüzde 22,7, yüzde 28,9 ve yüzde 30,9 azaldı.

İkinci çeyrekte inşaatına izin verilen konut sayısı 137.210 oldu. Pandemiden etkilenen 2019 hariç, 2009’dan bu yana en düşük ikinci çeyrek verisi oldu.

İnşaat şirketleri durgun pazara alternatif yaratmak için yurtdışına yöneldi.

Merkez Bankası verilerine göre, Türk inşaat şirketlerinin bu yılın ilk yarısında yurt dışına yaptığı yatırım miktarı, geçen yılın tamamında yaptıkları yatırımı geçti.

Bu yılın ilk yarısında, 2023’ün tamamında 159 milyon dolar olan Türk müteahhitlerin yurt dışına yaptığı yatırımlar 253 milyon dolara ulaştı. Geçtiğimiz yılın ilk yarısında bu rakam 50 milyon dolar olarak kayıtlara geçmişti.

Öte yandan birçok şirket Türkiye’ye yatırım yapmaktan vazgeçmedi. Konut talebinde bulunulduğunu gören şirketler, yatırım yapmak için doğru zamanı beklediklerini söylüyor. Faiz indirimlerinin yıl sonunda başlayacağını ve 2025’in ilk çeyreğinde kredi faizlerine yansıyacağını öngören şirketler, Türkiye’de yeni şantiyeler için hazırlık yapıyor.

Türkiye’de ev satın alan yabancı sayısı azalırken, Türkiye’deki bireysel yatırımcılar yurt dışından alımlarını artırıyor ve Merkez Bankası’na göre yılın ilk yarısında bireysel gayrimenkul alımları 1,2 milyar dolara yükseldi. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), beş ila 10 yıl önce yıllık yaklaşık 130 milyon dolar olan Türkiye’nin yurt dışından gayrimenkul alımlarının bu yıl sonunda 3 milyar dolara ulaşabileceğini duyurdu.

Türkiye’de yabancılara konut satışları, Ocak-Temmuz döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 42 azalarak 12.811 oldu.

Yabancılara satışların yıl sonunda 2 ila 2,5 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Hem GİGDER hem de sektörün önde gelen dernekleri, gayrimenkul sektöründe 2024 yılında ilk kez cari açık verileceğini belirtiyor.